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欲在日本買房、置產者必看!提供外語服務的不動產公司

許多外國人,可能會因為在日本生活久了、家人增加、收入安定等理由,而開始考慮在日本買房。不過購買不動產得花上大筆費用,再加上必須用日文辦理複雜的簽約手續,而導致不少人因此放棄在日本買房。這次要為各位介紹的,就是提供外語服務的不動產公司,讓對日文能力沒有自信的人也能安心買房。

許多外國人,可能會因為在日本生活久了、家人增加、收入安定等理由,而開始考慮在日本買房。不過購買不動產得花上大筆費用,再加上必須用日文辦理複雜的簽約手續,而導致不少人因此放棄在日本買房。這次要為各位介紹的,就是提供外語服務的不動產公司,讓對日文能力沒有自信的人也能安心買房。

在日本買房的流程

目前日本的法律,並未針對外國人在日本買房有所限制。無論你的簽證種類為何、是否擁有永久居留權等,都可以在日本購買不動產。就連購買不動產時的手續,也大致上和日本人沒什麼兩樣。不過如果要申辦房貸,手續上會比日本人複雜一些。 一般而言,找房子、找仲介、簽約、付款、交屋是買房必跑的流程。為了避免因為語言隔閡、不動產交易習慣的不同等原因,而導致買房時發生糾紛,建議最好可以挑選擅長協助外國人購買不動產,並且值得信賴的不動產公司。 以下就為各位詳細解說在日本買房時的流程,提供大家作為參考。 ▷日本買房前 您不可不知道的10件事情!

◆買房自住

Real Estate Japan

Real Estate Japan是日本以外國人為對象的不動產入口網站中,最具規模的公司之一。除了以多國語言為國內外的外國人提供日本的不動產資訊外,也提供不動產交易口譯服務、以外國人為對象的包租代管服務、以外國人為對象的搬家服務等。 如果你是想在日本租屋的外國人,Real Estate Japan則提供從簽訂租約、申辦瓦斯與自來水等維生管線,到解約為止的全程英文協助服務,如果對不動產交易有所擔憂,建議可以善用這些服務。 網站上的部落格會介紹一些外國人較不熟悉的日本習慣、地名唸法等小知識,你可以藉由這些內容來了解一下日本的生活。 ・官方網站 (日文) ・官方網站 (英文) ・官方網站 (繁體中文)

◆買房投資

東急房地產

「東急房地產」是日本知名鐵路公司─東急集團旗下的不動產公司。 這裡的買賣業務專員十分專業,高達98%擁有宅建(不動產交易的日本國家證照)執照,無微不至的服務為其特色。東急房地產除了提供房屋資訊外,另外也有介紹各種貸款、提供資金規劃等服務。就連複雜難懂的稅金與法律,東急房地產也能提供精確的建議,讓你不必為此操心。 不僅如此,東急房地產在亞洲、美國共有5處營業據點,積極協助客戶從事由海外到日本,以及由日本到海外的不動產投資。東急房地產裡有精通英文、中文等外語的日籍專員,以及擁有不動產專業知識的外籍專員,即使你對自己的日文沒有信心也不必擔心。海外據點則會舉辦日本不動產投資講座,以及為來日本的投資人介紹房產等服務。 ・官方網站 (日文) ・法人專用官方網站 (日文) ・法人專用官方網站 (繁體中文)

◆自住及投資

信義房屋不動產

三井不動產Realty是日本不動產流通業界的龍頭,在日本全國共有19處據點及282家店面(截至2020年4月1日止)。其特色在於在地經營、資訊豐富及無微不至的服務。三井不動產Realty除了以個人為對象的不動產仲介外,也提供企業與個人資產家不動產諮詢,以及以外國人為對象的不動產介紹服務。 三井不動產Realty總是設身處地為客戶著想,從茫茫選項中找出符合客戶需求的服務,藉此達成安心、安全的不動產交易。 三井不動產Realty自1986至2019年度,連續34年榮獲全日本買賣仲介案件數量第一名的殊榮。 除了以海外的投資人為對象,提供中文及英文的日本不動產投資協助外,三井不動產Realty還會定期於海外舉辦不動產投資講座及不動產銷售會。 ・官方網站 (日文) ・官方網站 (英文) ・官方網站 (繁體中文) ・官方網站 (簡體中文)

三井不動產Realty

三井不動產Realty是日本不動產流通業界的龍頭,在日本全國共有19處據點及282家店面(截至2020年4月1日止)。其特色在於在地經營、資訊豐富及無微不至的服務。三井不動產Realty除了以個人為對象的不動產仲介外,也提供企業與個人資產家不動產諮詢,以及以外國人為對象的不動產介紹服務。 三井不動產Realty總是設身處地為客戶著想,從茫茫選項中找出符合客戶需求的服務,藉此達成安心、安全的不動產交易。 三井不動產Realty自1986至2019年度,連續34年榮獲全日本買賣仲介案件數量第一名的殊榮。 除了以海外的投資人為對象,提供中文及英文的日本不動產投資協助外,三井不動產Realty還會定期於海外舉辦不動產投資講座及不動產銷售會。 ・官方網站(日文) ・官方網站(英文) ・官方網站(繁體中文)

住友不動產販賣

住友不動產販賣是由日本知名企業─住友集團所經營的不動產仲介公司,全日本共有269家店面,向個人與企業提供不動產仲介服務。 住友不動產販賣以正在考慮買房的人為對象,提供各式各樣的協助,例如不動產購買諮詢、合作銀行房貸介紹、成約後的搬家支援、廚房與浴室等住宅設備出問題時的修繕服務等。 位於日本橋、以外國人為對象的綜合窗口─日本橋諮詢中心,也會提供日本不動產的買賣仲介服務,並由精通英文或中文的專員直接提供諮詢。除了日本居民外,海外居民也是其服務對象。如果你將來打算搬到日本,建議可以找住友不動產販賣諮詢看看。 ・官方網站 (日文) ・官方網站 (英文) ・官方網站 (繁體中文)

總結

購買不動產所費不貲,建議一定要找一家值得信賴的不動產公司代為處理。以上介紹的不動產公司都會提供外語服務。建議你多方比較、評估,看看哪家不動產公司有你心目中理想地區的房產資訊,或是協助機制是否健全等,這樣一來才能找到符合期望的房子。

※本篇文章由合作夥伴提供,發佈日期代表文章刊登於WOW! JAPAN上的日期。文章之撰稿日請至各合作夥伴的網站查看。

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